La certification d’efficacité énergétique est un document fondamental dans le processus d’achat, de vente ou de location d’une maison, car elle fournit des informations sur l’efficacité et la durabilité de la propriété. De plus, dans l’État espagnol, il est obligatoire d’avoir cette certification avant de pouvoir vendre ou louer une maison, un bureau ou des locaux. C’est pour cette raison que nous avons voulu consacrer l’article d’aujourd’hui à expliquer ce qu’est la certification d’efficacité énergétique et comment l’obtenir.

 

Un certificat d’efficacité énergétique est un document officiel qui évalue l’efficacité énergétique d’un bâtiment, d’une maison, d’un bureau ou de locaux en indiquant sa consommation d’énergie et les émissions de CO2 associées. Elle repose sur une évaluation réalisée par un technicien certificateur agréé, qui inspecte divers aspects techniques du bâtiment, tels que son orientation, les matériaux de construction, l’isolation, les systèmes de climatisation, la réfrigération, la ventilation, l’éclairage, entre autres.

 

Le résultat de cette évaluation est présenté dans une échelle de lettres, qui va de A (le plus efficace) à G (le moins efficace), similaire aux étiquettes d’efficacité énergétique des appareils électroménagers. De plus, la certification comprend des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment, ce qui peut contribuer à réduire la consommation d’énergie et les coûts associés, ainsi qu’à réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Comment obtenir une certification d’efficacité énergétique ?

Le processus pour obtenir la certification d’efficacité énergétique est le suivant :

 

  1. Contacter un certificateur agréé : vous pouvez localiser un certificateur agréé via la liste fournie par la Generalitat de Catalunya ou via l’Ordre Professionnel des Architectes et Ingénieurs de la démarcation. Après avoir recueilli les informations administratives de base sur la propriété, le technicien se chargera d’auditer la maison en personne. Lors de cet examen, il recueillera des informations sur les caractéristiques physiques de la propriété (orientation, clôtures, installations de chauffage et de climatisation, entre autres). Ensuite, vous saisirez les données dans le programme informatique autorisé par l’Administration qui vous fournira la cote énergétique. Enfin, avec toutes les informations, il préparera le dossier où il présentera les résultats, ainsi que diverses recommandations d’amélioration.
  2. Enregistrez la certification d’efficacité énergétique : une fois ce document disponible, il doit être présenté à l’organisme compétent de la Generalitat de Catalunya afin qu’il puisse être vérifié. Il peut s’agir du technicien lui-même qui se charge de réaliser cette procédure. Une fois enregistrée et approuvée, l’étiquette énergétique officielle sera délivrée dans un délai qui n’excède généralement pas quinze jours.

Quand la certification d’efficacité énergétique n’est-elle pas obligatoire ? Il est important de souligner que certains bâtiments sont dispensés de cette certification (par exemple, les bâtiments historiques ou les habitations d’une superficie inférieure à 50 m2). Quoi qu’il en soit, dans la plupart des cas, la certification d’efficacité énergétique est obligatoire.

Certification de l’efficacité énergétique des habitations

Comme nous l’avons vu tout au long de l’article, avoir la certification d’efficacité énergétique est important pour évaluer la consommation énergétique d’un bâtiment, d’une maison, d’un bureau ou de locaux, aidant ainsi à identifier les opportunités d’économiser et de réduire les émissions de CO2. De plus, ici et dans de nombreux autres pays, il est obligatoire de disposer de cette certification lorsque l’on souhaite vendre ou louer une maison, un bureau ou un local. Le respect de ces réglementations est essentiel, car cela nous rapproche de bâtiments plus efficaces et plus respectueux de l’environnement.

 

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