Francesc Eiximenis, 20 3r 2a 17001 Girona

Com puc saber quant val la meva casa?

Si t’estàs preguntant: com puc saber quant val la meva casa?, un interrogant ben freqüent quan algú es planteja no només la seva venda, sinó també la constitució d’alguna garantia, hipoteca o aval, el càlcul del seu patrimoni, el repartiment d’una possible herència, la partició d’un indivís per causa de divorci, etc.. A l’article d’avui […]...

Quins impostos es paguen en vendre una casa?

Quins impostos es paguen en vendre una casa o un pis? Abans, durant i en acabar de vendre convé tenir molt clar quins són els impostos que s’hauran de liquidar. És la part més important de les despeses que per al propietari comporta la transacció; conèixer el seu import és essencial per a fer-ne els […]...

Com vendre un solar?

Si esteu valorant com vendre un solar, en aquest post us expliquem tot allò que cal tenir en compte en gestionar la venda. Vendre una propietat, i més si es tracta d’un solar, sovint és una feina més complexa del que sembla; primer cal saber què és el que tenim entre mans, si realment es tracta […]...

Cases en venda a la Costa Brava

Cases en venda a la Costa Brava, una alternativa de primera o segona residència, per a viure-hi tot l’any, per a passar-hi temporades llargues o per a un ús purament vacacional. La Costa Brava abasta una gran varietat de paisatges i entorns, des de la Selva Litoral fins als límits de l’Alt Empordà, amb grans […]...

Com vendre un pis?

Si has entrat a llegir aquest article, molt probablement és perquè et preguntes com vendre un pis. Darrera d’aquesta pregunta, també s’amaguen tot un seguit d’interrogants molt habituals, i que provoquen incertesa entre els propietaris que es disposen a vendre el seu pis: quin és el preu més idoni per vendre?, com agilitzar el procés?, […]...

Com vendre una casa?

Si esteu pensant en com vendre una casa de la teva propietat, els següents consells us seran de molta utilitat i us guiaran en aquest important procés per aconseguir la solució més exitosa. Recordeu que, a Gènion Immobles, podem podem acompanyar-vos en tot el procés de vendre una propietat, oferint-vos un assessorament integral i personalitzat. A […]...

Edificis en venda

Els edificis en venda ofereixen múltiples possibilitats, tant per a compradors que busquen un nou habitatge, com per inversors que veuen, especialment en els edificis en venda per rehabilitar, una via de negoci en creixement. Al post d’avui, us direm què cal tenir en compte quan us plantegeu la compra d’un edifici complet i com […]...

Recomanacions en la compra de terrenys per a naus industrials

Escollir terrenys per a la construcció de naus industrials no és tasca fàcil, i resulta imprescindible valorar correctament diversos aspectes, per no perdre-hi diners i assegurar-se la idoneïtat de la inversió que es realitza. Com triar un terreny industrial? És evident que no qualsevol terreny industrial en venda pot resoldre les necessitats d’un determinat projecte. […]...

Com vendre una nau industrial

La situació de dinamisme i progressiu creixement de la demanda en el sector immobiliari industrial, s’ha mantingut a l’alça al llarg d’aquests darrers anys. Ara, l’actual context de crisi sanitària n’ha moderat l’expansió sense aturar-la del tot, i ja s’albira una important recuperació així que la situació es normalitzi mínimament. En aquest context canviant, és […]...

Tardor del 2020: perspectives del sector residencial

Tercer trimestre del 2020 i continua la pandèmia. Intentarem analitzar com està influint i quines són, amb més probabilitat, les perspectives del sector residencial. A diferència del 2008, no hi ha una oferta tan gran d’habitatges per vendre, ni tampoc promotores tan endeutades....

Nova normalitat, sector residencial i construcció

Amb la pandèmia han aparegut noves necessitats, algunes tendències s’han accelerat i canvis de preferències han posat en valor aspectes nous, o altres antics que la gent no hi feia excessiva atenció. El focus del mercat apunta cap a noves direccions, i aquest canvi accelerat a una altra visió precisa un seguiment al dia, probablement […]...

Urbanisme, arquitectura i nova normalitat

Tres mesos de confinament, el desconfinament i l’entrada a una nova normalitat de moment sense data de caducitat, han marcat i marcaran noves tendències en la relació del ciutadà amb casa seva, el medi urbà, l’entorn i la percepció de qualitat de vida....

La rehabilitació d’edificis i habitatges (2)

Mitjançant la seva obligatorietat, tres instruments normatius han resultat determinants en aquest darrers anys per impulsar la rehabilitació i el manteniment d’edificis i habitatges: ...

La rehabilitació d’edificis i habitatges (1)

Entenem per rehabilitació aquell conjunt d’obres de caràcter general o localitzades, que sense modificar la volumetria ni normalment la configuració arquitectònica global d’un edifici o d’un habitatge, en milloren aspectes com l’eficiència energética, l’accesibilitat, la qualitat, la seguretat o la funcionalitat.  ...

Comprar casa rústica a les comarques de Girona

Comprar casa rústica a les comarques de Girona, és una alternativa a la compra de masies, i també a la compra de cases convencionals. Les cases rústiques són buscades cada cop més, tant per a primera residència, per a segona residència o per a negoci. ...

Comprar casa a la rodalia de Girona

Comprar casa a la rodalia immediata de Girona, permet combinar els avantatges de proximitat a la ciutat i l’encant d’uns pobles amb qualitat de vida, bona mobilitat i contacte amb la natura....

Què heu de tenir en compte a l’hora de comprar pis a Girona

Ja ho teniu decidit i heu pres l’encertada decisió de comprar pis a Girona; començarà la recerca d’una marca molt ben posicionada: pisos Girona.  A l’hora de triar és molt important que tingueu en compte alguns elements que resulten clau, i a Gènion Immobles us hi ajudarem: ...

Comprar un terreny edificable: què cal saber?

La compra d’un terreny edificable per fer-hi una casa, pot ser una alternativa a la compra d’una casa ja feta, nova o d’ocasió. Amb l’inconvenient del temps i una certa  complexitat, però amb l’avantatge d’un projecte creatiu, que permetrà de construir la casa que exactament  es vol i s’ha imaginat....

Els barris de Girona més valorats per viure-hi

Quins són els barris de Girona més valorats? En el post d'avui us parlem de les diferents zones de la ciutat i del seu particular encant....

Impostos i despeses en comprar una casa

És molt important tenir en compte els impostos i les despeses en comprar una casa. En general, entre despeses i impostos, suposarà aproximadament entre un 10 i un 13% del valor de la compravenda. ...

Diferència entre superfície útil i construïda

Molts dels futurs compradors, tenen dificultats a l'hora d'establir la diferència entre superfície útil y construïda. Es tracta d'un element clau quan analitzem un habitatge. Per això, en el post d'avui tractem d'exposar les seves principals diferències....

Exempció de la plusvàlua municipal en casos de pèrdua patrimonial

Sabeu què és la plusvàlua municipal i en quins casos es pot produir una excempció? Us ho expliquem al post d'avui....

Vull vendre el meu pis: ràpid i fàcil

Sovint ens trobem amb propietaris que ens demanen: "Vull vendre el meu pis, i vull que sugui un procés ràpid i fàcil. Serà possible?". La resposta és clarament que sí. A l'article d'avui us expliquem com....

Sòl industrial i naus: promoció, venda i lloguer

La gestió eficient i professional en la selecció i transmissió del sòl industrial i terciari és clau per a l’apreuament dels terrenys i la sortida comercial que aquests puguin tenir, tant per...

Visió del sector immobiliari industrial

En fase de creixement sostingut i increment moderat de preus en aquests darrers anys, el sector industrial i logístic a Catalunya mostra uns clars símptomes de dinamisme ...

Què he de tenir en compte si venc un terreny?

La venda de terrenys sempre comporta una complexitat específica que els propietaris han de tenir en compte abans d'iniciar la comercialització....

Quins impostos es paguen en comprar una casa?

Comprar un habitatge és segurament la decisió econòmica més important que prendràs a la teva vida. Tant és així, que els compradors dediquen gairebé un 30% del seu salari al pagament de la quota hipotecària....

Pisos a Girona per viure-hi o per invertir-hi

Els pisos a Girona s'estan revaloritzant a tal velocitat que, sense cap dubte, ara és un bon moment per adquirir-ne. Us expliquem per què:...

Masies en venda, com comprar la ideal

Les masies en venda no són una adquisició qualsevol. En decidir-vos, esteu comprant història, vida, costums i tradició....

Com comprar casa a Girona

Quan decidiu comprar casa a Girona comenceu amb molts dubtes. Abans que prengueu una decisió, volem ajudar-vos a tenir en compte alguns aspectes importants a l’hora de comprar un immoble....

Buscar